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会计是最先开端学习的科目,从听课开端。基本班、习题班,听课懂得做题总结。保持是胜利之母,拥有禀赋的人究竟是少数。不要把学习拖到明天,每天都学一点,不要停。查看完全经验


【多选题】

出租人出卖租赁房屋,承租人主意优先购置房屋的,国民法院不予支撑的情况有( )。

A.房屋共有人行使优先购置权

B.出租人将房屋出卖给近亲属

C.出租人实行通知任务后,承租人在15日内未明白表现购置

D.第三人善意购置租赁房屋并已经办理登记手续

【答案】ABCD

【解析】 标题的四个选项表述都准确。

点评:

本题考察房屋租赁中承租人优先购置权的例外。具有下列情况之一的,承租人不得主意优先购置权:房屋共有人行使优先购置权的;出租人将房屋出卖给近亲属,包含配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;出租人实行通知任务后,承租人在15日内未明白表现购置的;第三人善意购置租赁房屋并已经办理登记手续的。